Суд в Москве частично удовлетворил иск о праве на муниципальную квартиру

Суть спора

Поводом для разбирательства стало длительное отсутствие ответчиков в квартире, расположенной в одном из столичных районов. Истец, являющийся ответственным нанимателем жилья по договору соцнайма, настаивал на том, что его сын вместе с двумя детьми добровольно выехал на другое место жительства.

«Ответчики длительное время в спорной квартире не проживают. <...> вещей ответчиков в спорной квартире нет, обязанностей по договору социального найма вовремя не исполняют, в том числе в части внесения платы за жилое помещение», — говорится в исковом заявлении, с которым мужчина обратился в суд.

По мнению истца, регистрация родственников носит формальный характер, и он просил признать сына утратившим право пользования, а внуков — не приобретшими это право, чтобы впоследствии снять их с регистрационного учета.

Сын право утратил

Изучив обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что требования в отношении совершеннолетнего сына являются законными. Судья указала, что ответчик длительное время не проживает в квартире, не участвует в оплате коммунальных услуг и не пытался вселиться обратно, что свидетельствует о его добровольном и постоянном выезде.

«Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из жилого помещения… носит добровольный и постоянный характер», — отмечается в решении.

Таким образом, Люблинский районный суд постановил признать взрослого сына утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета. Также с него в пользу истца были взысканы судебные расходы по оплате госпошлины.

Детей оставили в покое

Однако в отношении несовершеннолетних внуков суд занял иную позицию, полностью отказав в удовлетворении этой части иска. В решении подчеркивается, что дети были вселены в квартиру законно, в качестве членов семьи нанимателя, и в силу своего возраста не могут самостоятельно отвечать за действия своего отца или решать вопрос о своем месте жительства.

«…несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке в качестве членов семьи истца, при этом в силу своего возраста и неполной правоспособности не могут в полной мере осуществлять свои права…», — указала в своем решении судья Е.Н. Стратонова.

Суд напомнил о принципе недопустимости произвольного лишения жилища, закрепленном в Конституции РФ, и встал на защиту интересов детей. Они сохраняют право пользования квартирой и останутся зарегистрированными по данному адресу.

Резюме

Мотивированное решение суда было изготовлено 6 марта 2026 года. Оно может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца. Эта история наглядно демонстрирует, что даже в рамках одного семейного конфликта суд подходит дифференцированно к правам совершеннолетних и несовершеннолетних граждан, отдавая приоритет защите последних.