Завышена кадастровая стоимость?
Кадастровый юрист решает споры вокруг недвижимости и данных о ней в ЕГРН — Едином государственном реестре недвижимости. Завышенная кадастровая стоимость, реестровые ошибки, пересечение границ участка, отказ Росреестра в учете — все это бьет по бюджету владельца и по правам на объект. Помогаем привести документы и записи в реестре в порядок и защитить ваш участок и объект. Услуги кадастрового юриста охватывают участок, границы и кадастровую стоимость.
Кадастровая стоимость часто завышена и напрямую определяет земельный налог и платежи за имущество, а также арендную плату за государственные участки. Оспариваем ее через бюджетное учреждение и суд: анализируем отчет об оценке, привлекаем оценщика и профильного специалиста, заказываем независимую экспертизу рыночной стоимости, готовим заявление и снижаем платежи. Чем раньше оспорить — тем больше переплаты можно вернуть.
Сведения в реестре недвижимости бывают неверными. Различаем два типа ошибок: техническую (опечатка при переносе данных из документов) и реестровую (неверные сведения попали в ЕГРН из межевого или технического плана). Добиваемся исправления через Росреестр, а при споре — в суде, восстанавливаем верные данные о площади, границах и характеристиках объекта.
Пересечение границ участка, наложение участков, самозахват земли соседом — частые конфликты собственников по кадастровым вопросам. Сопровождаем межевание и согласование границ, оспариваем результаты кадастровых работ, устанавливаем фактические границы и площадь надела, уточняем конфигурацию надела и защищаем землю от незаконного захвата.
Ставим объект на кадастровый учет и регистрируем права на недвижимость: дом в СНТ и на землях ИЖС, нежилые помещения, перераспределение и раздел участков. Обжалуем приостановки и отказы Росреестра при регистрации, оформляем самовольные постройки и узакониваем перепланировку.
Более десяти лет оказываем услуги кадастрового юриста и ведем споры по участкам, отзывы клиентов подтверждают результат: сниженная кадастровая стоимость участка, исправленные данные ЕГРН, защищенные границы. Ошибка в кадастре — это переплата по налогу или потеря части участка. Самостоятельно разобраться в реестровых тонкостях и оценке сложно, а сроки на оспаривание ограничены. Наши юристы знают практику Росреестра и судов, ведут дело под ключ — от выписки ЕГРН до решения. Даем честную оценку перспективы и прозрачную стоимость, которую называем после анализа документов. Обращайтесь в нашу компанию — кадастровый юрист проверит ваш участок и объект и подскажет, как защитить недвижимость и снизить кадастровую стоимость. Поможем каждому клиенту довести дело до результата.
Личный кабинет
8 (495) 128-73-02