Есть вопросы? Задавайте!
Проверим, можем ли мы вам помочь?
Помощь в юридических решениях
Пн-Пт: 10:00-19:00
Адвокат
по кадастровым вопросам
Узнайте перспективы.
Перезвоним в течение 5-10 минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
- Главная
- → Земельное
- → Кадастровые эксперты
Кадастровый юрист
Наши специалисты по земельным спорам помогут:
- Разобраться при постановки на кадастровый учет объектов.
- Признание права собственности на земельный участок;
- Проведем регистрации права.
- Оспорить оценку;
Юридические услуги
Поддержка при официальном оформлении:
- Учет недвижимости, земельных участков и т. д.;
- Подготовка для внесения в кадастр, проведении приватизации и т. д.;
- Поддержка при легализации самостроя;
- Подготовка отчетностей;
- Представительство интересов в государственных органах.
Сопровождение сделок и споров:
- Экспертиза сделок с земельными участками
- Установление границ
- Оспаривание стоимости недвижимости
- Инициирование и сопровождение дополнительных независимых экспертиз
- Перерасчет налоговых выплат и налогового вычета
- Подача судебного иска
- Сопровождение доверителя адвокатом и представительство в суде
- Направление претензии, попытки урегулировать спор в досудебном порядке
- Выявление несоответствий
Изменения в ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости может содержать ошибки, которые не так легко исправить. Впрочем, в 2023 году появился закон и механизм исправлений онлайн — для этого нужно пользоваться приложением «Госключ». Выделяют два типа неточностей:
Второй вариант самый сложный, а его наличие можно выявить только через несколько лет, когда дом или участок собираются продавать, а в ЕГРН обнаруживаются неверные записи — возникают, если кадастровый инженер неправильно заполнил, если неправильно оформлен межевой план участка, места прохождения его границ, другие технические документы. Сюда же относится устаревшая информация — например, если собственник сменил паспорт.
Реестровые неточности исправить через «Госключ» пока что невозможно — все сложнее. Изначально все нужно найти в технических документации и исправить там — порядок зависит от того, что именно неисправено. Уже после этого можно подавать в организацию Росреестр, прикрепляя все подтверждения.
Включить правки можно бесплатно, но только при соответствующем решении регистратора прав. На это отводится пять дней с момента подачи. Все исправят, только если это не влечет за собой переход прав собственности. Если предположат, что исправление приведет к нанесению вреда другим лицам, которые пользовались, то исправления будут только при наличии судебного решения.
Юридическая поддержка позволяет заранее просчитать все проблемы при обращении в государственные органы и значительно сэкономить время на достижение результата.
Единый государственный реестр недвижимости может содержать ошибки, которые не так легко исправить. Впрочем, в 2023 году появился закон и механизм исправлений онлайн — для этого нужно пользоваться приложением «Госключ». Выделяют два типа неточностей:
- Технические — при занесении была допущена грамматическая, арифметическая или другая похожего типа. Главное — сведения в реестре отличаются от записи в соответствующих официальных документах.
- Реестровые — сведения совпадают с официальной, но неверные.
Второй вариант самый сложный, а его наличие можно выявить только через несколько лет, когда дом или участок собираются продавать, а в ЕГРН обнаруживаются неверные записи — возникают, если кадастровый инженер неправильно заполнил, если неправильно оформлен межевой план участка, места прохождения его границ, другие технические документы. Сюда же относится устаревшая информация — например, если собственник сменил паспорт.
Реестровые неточности исправить через «Госключ» пока что невозможно — все сложнее. Изначально все нужно найти в технических документации и исправить там — порядок зависит от того, что именно неисправено. Уже после этого можно подавать в организацию Росреестр, прикрепляя все подтверждения.
Включить правки можно бесплатно, но только при соответствующем решении регистратора прав. На это отводится пять дней с момента подачи. Все исправят, только если это не влечет за собой переход прав собственности. Если предположат, что исправление приведет к нанесению вреда другим лицам, которые пользовались, то исправления будут только при наличии судебного решения.
Юридическая поддержка позволяет заранее просчитать все проблемы при обращении в государственные органы и значительно сэкономить время на достижение результата.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Кто должен составлять технический план дома?
+
Этим занимается кадастровый инженер.
Что называют кадастром?
+
Это перечень данных о недвижимости и правах на неё.
Как узнать, какой инженер составлял план объекта?
+
На сайте Росреестра можно ввести номер в поиск и определить все известные сведения.
Что должно быть включено в кадастровый план?
+
По законодательству — полный перечень необходимой информации с графическими изображениями, которые позволяют оценить его местоположение в целом, по отношению к другим домам.
Как узнать, есть ли дом в кадастре?
+
Узнать, числится ли объект собственности в реестре.
Где найти кадастровый план территории?
+
Это один из видов представления при запросе. За выдачу отвечает палата.
Технический и кадастровый — в чем отличия?
+
Первый нужен для отражения местоположения и свойств объекта, а второй — в первую очередь для учета собственности.
Подтверждение нашей квалификации
<
>
Стоимость
Услуги
Цена
Квалифицированное консультирование профессионального юриста для жителей Москвы и МО — обращаться телефону 8 (495) 128 73 02.
0 руб.
Спор о границах участков и землепользования (в том числе после самозахвата)
от 60 000 руб.
Сбор, поиск и восстановление правоустанавливающих выписок на собственность
от 65 000 руб.
Возврат земель, отчужденных незаконным образом (в том числе аренды помещений)
от 70 000 руб.
Оформление дома в садовом товариществе (СНТ), на землях ИЖС под ключ
от 50 000 руб.
Снижение кадастровой стоимости земельного участка и жилого дома, постройки (возможно понадобится землеустроительная экспертиза)
от 90 000 руб.
Участие в процессе по устранению реестровых ошибок
от 60 000 руб.
Раздел имущества и определение порядка пользования землей, домом
от 65 000 руб.
Подготовка процессуальной, судебной и досудебной документации:
- исковое заявление;
- запросы, акт;
- возражение на иск;
- различные соглашения;
- отвод судьи (в сложных случаях клиента);
- встречное исковое.
- апелляционная;
- кассационная;
- надзорная.
от 50 000 руб.
Оспаривание требования суда в вышестоящих инстанциях:
- апелляция;
- кассация;
- надзор.
от 55 000 руб.
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.
Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично.
Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично.
Директор
Пызина Анна
Отзывы
<
>