Есть вопросы? Задавайте!
Проверим, можем ли мы вам помочь?
Помощь в юридических решениях
Пн-Пт: 10:00-19:00
Бесплатная юридическая консультация
по земельным вопросам
Узнайте перспективы своего дела.
Получите ответ в течение 3-х минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
Главная → Земельные вопросы
Юрист по земельным вопросам
Специалист широкого профиля по урегулированию и проведению сделок с землей.
- Помощь в оформлении и продаже участка;
- Адвокат по земельному праву;
- Сделки с недвижимостью и другой собственностью в Москве.
Услуги
Сопровождение сделок:
- Составление договора купли-продажи недвижимости.
- Государственная регистрация.
- Сбор документов для права признания собственности.
- Мониторинг для покупки.
- Проверка выбранного для покупки объекта с юридической точки зрения.
Урегулирование споров:
- Признание договоров недействительными.
- Дела в Арбитражном и судах общей юрисдикции.
- Исковые заявления.
- Досудебные претензии.
- Подготовка:
- подготовим пакет документов для судопроизводства.
- Апелляций, кассаций, жалоб в верховный суд.
Наша практика
Продала участок с расположенным на нем строением за 2 700 000 руб. Сделка прошла официально по купли-продажи. Было оплачено 100000р, а оставшаяся часть должна была выплачиваться по 30000р ежемесячно до 31.12.2019г, но оплата произведена в полном объеме до установленного срока так и не была.
Адвокатом была направлена документация в суд. Требования: оплатить задолженность в 960 000 руб, проценты 67980,82р, юридические услуги 130000 рублей и государственную пошлину 15997р. Юрист обратил внимание на заложенное: участок 550м2, которые должны были быть реализованы при помощи публичных торгов за 2012000р. Доказательств дополнительных выплат, кроме уже указанных клиенткой, нет.
В результате, обязали выплатить долг в 960000р, 67980 руб., 40000 руб. и госпошлину 13339 руб.
Отстаивание права пользования и взимание морального ущерба
Гражданин владеет квартирой и частью участка. Совладелице принадлежит автосервис, который расположен на ее доле. Круглосуточные сварочные работы, шум, провоцирующие перебои напряжения, неприятные ароматы, порча питьевого колодца и зеленых насаждений из-за несанкционированного слива химии – все это ограничивает возможность нормального применения. Также там располагается животноводческое хозяйство.
Адвокат подал в суд по доверенности и требует, не препятствовать пользоваться долей, взыскать моральный ущерб 200000 руб. и издержки в размере 28500 руб. Дополнительно клиент просит оплатить 162500 руб., рассмотрении в апелляции до получения максимально выгодных условий. Проверку незаконного автосервиса произвела прокуратура, которая подтвердила, в том числе, и загрязнение. Проведено дополнительное экологическое исследование, акты которой являются в пользу клиента.
Согласно положительному решению суда: прекратить нецелевое использование, устранить автосервис и разведение животных в течение 2 месяцев, а также выплатить 20000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 162500 руб..
ФИО обратился к адвокату, чтобы признать сведения недействительными в ГКН о местоположении границ. Владелица смежного без его уведомления и согласия установила забор, за счет чего произошел самовольный захват земли в 22м2, так как не были учтены обозначенные официальной схемой.
Устранить препятствия, демонтировав забор, взыскать издержки 1050,40р на почтовые расходы и 290р за выписку из ЕГРН. Оппонент приобщила встречный, не согласившись. Дополнительно была проведена независимая экспертиза «Пик-недвижимость», в соответствии с заключением которой линия определена неверно. Также представлен скорректированный план, согласованный председателем СНТ и главным архитектором района.
Результат: удовлетворить частично, выплатить 14000 руб., 750 руб. за почтовые расходы и 145 руб. за выписку из ЕГРН.
Из-за влияния различных факторов в последнее время юристы наблюдают увеличение количества конфликтов, связанным с земельным правом в Российской Федерации.
Выйти победителем поможет своевременное обращение к профессионалу. Как правило, владельцы, арендаторы и покупатели, не способны разобраться в сути и самостоятельно отстоять свои права по различным делам земельного характера. Опытные юристы работают в правовом поле и хорошо знают все нюансы земельного законодательства, а значит смогут подробно разобраться.
Важно учитывать, что каждый случай является сложным и уникальным независимо от дела. Наши ведущие юристы имеют большой опыт деятельности в РФ как с физическими, так и с юридическими лицами по решению широкого круга вопросов и готовы помочь.
Выйти победителем поможет своевременное обращение к профессионалу. Как правило, владельцы, арендаторы и покупатели, не способны разобраться в сути и самостоятельно отстоять свои права по различным делам земельного характера. Опытные юристы работают в правовом поле и хорошо знают все нюансы земельного законодательства, а значит смогут подробно разобраться.
Важно учитывать, что каждый случай является сложным и уникальным независимо от дела. Наши ведущие юристы имеют большой опыт деятельности в РФ как с физическими, так и с юридическими лицами по решению широкого круга вопросов и готовы помочь.
Цены на услуги
Услуга
Цена
Устная первичная правовая юридическая консультация земельного специалиста с оценкой перспектив и рисков.
0 руб.
Представительство доверителя в государственных органах.
от 25 000 руб.
Сопровождение переговоров с предоставлением медиатора.
от 25 000 руб.
Установление границ земельного участка с привлечением кадастрового инженера, исправление и учет неточностей, ошибок, отчуждение.
от 25 000 руб.
Производство по снижению кадастровой стоимости.
от 60 000 руб.
Изменение вида разрешенного вида земельного участка на законных основаниях (при необходимости перевод земельного участка из одной в другую ).
от 60 000 руб.
Сопровождение присоединения или прирезки.
от 45 000 руб.
Взыскание незаконно уплаченных денежных средств, неустойки, убытков и денег за самовольно возведенный застройщиком жилого комплекса.
от 50 000 руб.
Процесс стороны истца или ответчика (выезды в предварительное, первое и основные заседания).
от 45 000 руб.
Истребование доказательств и оспаривание завещаний, дарения долей, дарственных, правоустанавливающих прав наследования.
от 45 000 руб.
Жалобы и ходатайства по земельным вопросам.
от 20 000 руб.
Представление интересов по ситуациям и разбирательств с садоводческими товариществами, кооперативами и председателями СНТ.
от 60 000 руб.
Приватизация земли по паям.
от 40 000 руб.
Выделение или ликвидация мест общего пользования в коттеджном поселке, с учетом акта планировки территории (ППТ) градостроительного кодекса, межевого с привлечением застройщиков КП и ДГИ (департамент городского имущества).
от 80 000 руб.
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.
Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф
Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф
Директор
Пызина Анна
Ответы на часто задаваемые вопросы
Обязательно ли определять порядок, если участком владеет несколько человек?
+
Земельные отношения подразумевают определение распоряжения землей. Условия управления недвижимостью в долевой собственности кого находится, осуществляется по соглашению всех ее владельцев. При возникновении разногласий — в устанавливаемом судебным решением.
Можно ли пользоваться земельным участком, но не приватизировать его?
+
Да, если заключен договор длительной ренты.
На что влияет кадастровая стоимость участка?
+
От нее зависит сумма начисленного земельного налога, а также в отдельных обстоятельствах плата за аренду.
Что делать, если третьи лица мешают мне пользоваться собственным земельным участком?
+
При намеренном или ненамеренном создания препятствий при эксплуатации земельного надела, нужно обращаться в судебный орган с адвокатом или правовым специалистом.
Как исправить ошибку в записи участка?
+
Нужно обратиться в территориальный Росреестр или подать соответствующий иск. Информация носит ознакомительный характер, отправьте заявку с нашего сайта для более детального изучения материалов, перезвоним в течение 10-15 минут.
Можно ли выкупить соседский участок и объединить его с моим?
+
Да, возможно, если не установлен сервитут. Определить и выполнить раздел или перераспределить собственность соседа для увеличения площади нового вашего с участием адвоката.
Можно оформить пай сельхозназначения, если мне выделили при колхозе много лет назад?
+
Да. Оформить межевание и собрать все данные по делу.
Отзывы
<
>