Есть вопросы? Задавайте!
Проверим, можем ли мы вам помочь?
Помощь в юридических решениях
Пн-Пт: 10:00-19:00
Бесплатная
консультация юриста
по вопросам ЖКХ
Узнайте перспективы своего дела. Получите ответ в течение 3-х минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
Главная → Юрист по жилищным вопросам → Юрист по ЖКХ
Юрист по ЖКХ
Адвокат поможет как предотвратить, так и разрешить конфликты, связанные с:
- коммунальным обслуживанием;
- качеством услуг управляющей компании;
- оплатой услуг, спорами с другими жильцами и т. д.
Услуги
Сбор материалов и представление интересов стороны доверителя, истца либо ответчика — урегулирование споров:
- Разделим платежи по ЖКХ в коммунальных квартирах.
- Оспорим неправильное начисление платы за коммунальные услуги.
- Достигнем устранения неисправностей и нарушений коммуникаций.
- Докажем факт некачественное строительство.
Признание:
- Докажем низкий уровень качества услуг, добьёмся исправления.
- Решим проблему с пропажей средств из общего бюджета, призовём виновных к ответственности.
- Взыщем компенсации по нарушению условий договора управления домом и иных работ в Москве и МО.
- Опротестуем вынесенное решение или начисленные штрафы.
Практика
Гражданка пострадала из-за залива.
Составлен финансовый иск о взыскании со страховой компании, организации по замене водосчетчиков, а также проживающего, в которой произошла авария, покрытие в 352000р, а также заплатить судебные издержки. Вместе с этим был рассмотрен и гражданина Х, который также требовал с виновных потерю в 70 000р, а также моральный вред, в требованиях Х. лично к нему отказать.
Осуществлена независимая экспертиза, в ходе которой эксперты установили вину в работе организации, проводившей замену индивидуальных счетчиков. Также сопроводили оценку ущерба. Для истицы убыток составил 352 600 руб., для второго участника – 28 354р. Вина Х не установлена.
В результате юридического сопровождения обязали суммарно выплатить 376 486 руб. и 105 184 руб.
Представитель ТСЖ «Запад» обратился к нам с целью представления его интересов и сопровождение в суде к гражданину ФИО о взыскании по оплате услуг, пени. По расчетам «Запад» 22 264,52р, 9 802,30р за взносы на капитальный ремонт, 7355,16р и 1247,75р.
Несмотря на то, что Т. явился на слушание и возражал против заявлений, но убедительных доказательств исполнения своих обязательств он не представил. Напротив, мы прикрепили квитанции, свидетельствующие о неполном погашении ежемесячной оплаты.
Результат: обязать ФИО выплатить 22 264,52р за услуги, 9 802,30р за взносы, 7 355,16р и 1 247,75р.
Данный вопрос стал показательным в череде взысканий «Запад».
Внесение актуальных данных о доме
Гражданин ФИО является собственником коттеджа на основании свидетельства о праве собственности по завещанию. По выписке площадь строения 45,6м2, но для внесения денег рассчитано по квадратуре в 102,9м2, ежемесячная переплата почти в два раза. Соответствующий орган на просьбы актуализировать информацию не отреагировал. Александр обратился к юристу за помощью в разрешении вопроса.
Мы подали в суд, клиент требовал признать действия ООО «Каширский региональный оператор» нелегальными, обязать внести актуальные сведения о площади, выполнить перерасчет, моральный вред в 30000р, а также судебные издержки в 40000р. К моменту заседания представитель ответчика отчитался о внесении корректных данных.
Таким образом, заявления клиента удовлетворили частично: выплатить клиенту 5000р и штраф 2500р, а также покрыть расходы на юридические издержки в размере 10000р.
Самое главное — по завершению юридического спора, клиент будет платить из расчета квадратуры 45,6м2, что позволит ему экономить многие годы.
Поскольку при договоре с ЖКХ или управляющей компанией физическое лицо попадает под закон о защите прав потребителей, при наличии достаточной поддержки юристов с ответственной компании можно будет взыскать максимальные компенсации, в том числе за причиненный повреждения.
Законом установлены компенсации, обычно выражающиеся в снижении платы за коммунально-бытовые услуги, при наступлении следующих случаев:
Первым делом при нарушении и неполадках нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Также направить жалобу можно письменно. В любом случае основная цель этого этапа — зарегистрировать своё обращение по конкретной причине.
Далее, если неполадка не была оперативно устранена, направляется жалоба в различные государственные органы: прокуратуру, жилищную инспекцию, районную администрацию. Добиться реакции от государственных органов может быть сложно, поэтому рекомендуется обращаться к юристам, особенно если они специализируются на спорах с ЖКХ, ТСЖ и компаниями. Если придётся оспаривать действия, юрист или адвокат потребуется обязательно.
Законом установлены компенсации, обычно выражающиеся в снижении платы за коммунально-бытовые услуги, при наступлении следующих случаев:
- Перерыв в подаче холодной или горячей воды превысил суммарно 8 часов за месяц.
- Состав газа не соответствует нормам.
- Напряжение или давление не соответствует нормам.
- Температура не соответствует нормам.
- Были допущены отклонения в напряжении или частоте электрического ток.а
- Подача тока прерывалась на 2-24 часа (зависит от наличия резервного источника).
- Был перерыв в подаче газа на более чем 4 в месяц.
- Было отключено отопление на более чем 4-24 (в зависимости от температуры).
- Чрезмерно снижена или повышена нормативная температура.
Первым делом при нарушении и неполадках нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Также направить жалобу можно письменно. В любом случае основная цель этого этапа — зарегистрировать своё обращение по конкретной причине.
Далее, если неполадка не была оперативно устранена, направляется жалоба в различные государственные органы: прокуратуру, жилищную инспекцию, районную администрацию. Добиться реакции от государственных органов может быть сложно, поэтому рекомендуется обращаться к юристам, особенно если они специализируются на спорах с ЖКХ, ТСЖ и компаниями. Если придётся оспаривать действия, юрист или адвокат потребуется обязательно.
Обращаясь к специалисту нашей организации через сайт для оказания юридической поддержки по ЖКХ в Москве — получите квалифицированную консультацию и помощь.
Цены на юридические услуги
Услуга
Стоимость
Правовая консультация по вопросам ЖКХ и жилищного законодательства РФ.
Бесплатно
Досудебное урегулирование спора и подготовка мирового соглашения с подписанием у нотариуса.
от 30 000 руб.
Проведение оспаривания общего собрания собственников.
от 20 000 руб.
Определению порядка пользования жильем.
от 23 000 руб.
Споры жителей с ЖСК, МКД, ТСН, ГЖИ, застройщиком ЖК.
от 15 000 руб.
Установление неправомерного начисления платежей.
от 17 000 руб.
Разбирательства с различными организациями государственной власти в сфере ЖКХ.
от 22 000 руб.
Представительство по узакониваниию перепланировки под ключ в Москве (МО — х1,25 тариф): офиса, коммерческой недвижимости, строений в ипотеке, подвала.
от 60 000 руб.
Консультация по корректному учету предоставляемого водоснабжения ресурсоснабжающими предприятиями, для физических и юридических.
от 10 000 руб.
Приватизация муниципальной квартиры.
от 23 000 руб.
Выселение или вселение из приватизированной квартиры.
от 20 000 руб.
Перевод жилого в нежилое с привлечением кадастрового инжинера.
от 30 000 руб.
Обжалование снятия с регистрационного учета и постоянного места жительства.
от 14 000 руб.
Ведение исполнительного производства у приставов.
от 20 000 руб.
Возмещение при заливе, дополнительных штрафов, неустоек по ЖКХ, ЖКУ.
от 25 000 руб.
Абонентское обслуживание в Москве и МО.
от 40 000 руб.
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.
Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф
Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф
Директор
Пызина Анна
Ответы на часто задаваемые вопросы
Когда можно пересчитать стоимость услуг?
+
Достигнуть пересчета можно при доказывании факта поступления некачественных услуг или при наличии доказательств, что человек не проживал в доме достаточно долгий период.
Как сменить управляющую компанию в Москве?
+
Решение о смене управляющей компании может быть принято на общедомовом собрании.
Какие услуги не могут отключить за долги?
+
В многоквартирных домах нельзя отключать холодную воду, а в целом запрещено также отключать отопление.
Как долго можно не платить за ЖКХ?
+
Если услуги не оплачиваются уже 90 дней, то служба направляет уведомление о предстоящем отключении. У жильца есть ещё 30 дней на совершение выплат или реструктуризацию.
Могут ли выселить за долги?
+
Да, это один из возможных вариантов при неуплате. Для этого должно быть соответствующее судебное решение о том, что нет смысла продолжать уведомлять жильца и что он не сможет исправить ситуацию самостоятельно.
В каком суде решаются споры по ЖКХ?
+
С иском по ЖКХ стоит отправляться в мировой или суд общей юрисдикции. Подать можно лично или заказным письмом.
За какими сферами должна следить управляющая компания?
+
УК отвечает за прилегающую к дому территорию; ремонт вентиляции, систем коммуникаций и самого здания, чистоту.
Отзывы
<
>