Помощь в юридических решениях
Бесплатная консультация юриста

по вопросам ЖКХ

Узнайте перспективы своего дела. Получите ответ в течение 3-х минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
  1. Главная
  2. Юрист по жилищным вопросам
  3. Юрист по ЖКХ

Юрист по ЖКХ

Адвокат поможет как предотвратить, так и разрешить конфликты, связанные с:
  • коммунальным обслуживанием;
  • качеством услуг управляющей компании;
  • оплатой услуг, спорами с другими жильцами и т. д.
Услуги
Сбор материалов и представление интересов стороны доверителя, истца либо ответчика — урегулирование споров:
  • Разделим платежи по ЖКХ в коммунальных квартирах.
  • Оспорим неправильное начисление платы за коммунальные услуги.
  • Достигнем устранения неисправностей и нарушений коммуникаций.
  • Докажем факт некачественное строительство.
Признание:
  • Докажем низкий уровень качества услуг, добьёмся исправления.
  • Решим проблему с пропажей средств из общего бюджета, призовём виновных к ответственности.
  • Взыщем компенсации по нарушению условий договора управления домом и иных работ в Москве и МО.
  • Опротестуем вынесенное решение или начисленные штрафы.
Подготовка процессуальных и иных документов:
  • выделение долей;
  • при отказах в предоставлении жилплощади;
  • при капремонте имущества, стояков;
  • переселение из социального жилья;
  • снос;
  • выписке;
  • договорам аренды участка;
  • взаимодействие с должниками;
  • содержание мест общего пользования и хозяйства.
Жалобы:
  • имущества ветхим;
  • недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения;
  • права собственности на недвижимость;
  • сделок недействительными.
Помощь во взыскании:
  • ходатайства;
  • возражение;
  • исковое заявление;
  • соглашений с ЖКХ;
  • подсчет суммы после затопления;
  • юридическое заключение;
  • актов;
  • отвод судьи.
  • в кооператив;
  • в прокуратуру;
  • в полицию;
  • надзорная;
  • апелляционная;
  • кассационная;
  • на действия должностных лиц.
  • платежей с неплательщиков в досудебном порядке;
  • порчу причиненной деятельностью, материального возмещение от соседей;
  • выставленных расходов по коммуналке и тарифам ЖКХ;
  • раздел лицевого счета;
  • в апелляции;
  • в кассации;
  • в надзоре.
Практика
Гражданка пострадала из-за залива. Составлен финансовый иск о взыскании
Гражданка пострадала из-за залива.
Составлен финансовый иск о взыскании со страховой компании, организации по замене водосчетчиков, а также проживающего, в которой произошла авария, покрытие в 352000р, а также заплатить судебные издержки. Вместе с этим был рассмотрен и гражданина Х, который также требовал с виновных потерю в 70 000р, а также моральный вред, в требованиях Х. лично к нему отказать.

Осуществлена независимая экспертиза, в ходе которой эксперты установили вину в работе организации, проводившей замену индивидуальных счетчиков. Также сопроводили оценку ущерба. Для истицы убыток составил 352 600 руб., для второго участника – 28 354р. Вина Х не установлена.

В результате юридического сопровождения обязали суммарно выплатить 376 486 руб. и 105 184 руб.
Представитель ТСЖ «Запад» обратился к нам с целью представления его интересов и сопровождение
Представитель ТСЖ «Запад» обратился к нам с целью представления его интересов и сопровождение в суде к гражданину ФИО о взыскании по оплате услуг, пени. По расчетам «Запад» 22 264,52р, 9 802,30р за взносы на капитальный ремонт, 7355,16р и 1247,75р.

Несмотря на то, что Т. явился на слушание и возражал против заявлений, но убедительных доказательств исполнения своих обязательств он не представил. Напротив, мы прикрепили квитанции, свидетельствующие о неполном погашении ежемесячной оплаты.

Результат: обязать ФИО выплатить 22 264,52р за услуги, 9 802,30р за взносы, 7 355,16р и 1 247,75р.

Данный вопрос стал показательным в череде взысканий «Запад».
Внесение актуальных данных о доме


Гражданин ФИО является собственником коттеджа на основании свидетельства о праве собственности по завещанию. По выписке площадь строения 45,6м2, но для внесения денег рассчитано по квадратуре в 102,9м2, ежемесячная переплата почти в два раза. Соответствующий орган на просьбы актуализировать информацию не отреагировал. Александр обратился к юристу за помощью в разрешении вопроса.

Мы подали в суд, клиент требовал признать действия ООО «Каширский региональный оператор» нелегальными, обязать внести актуальные сведения о площади, выполнить перерасчет, моральный вред в 30000р, а также судебные издержки в 40000р. К моменту заседания представитель ответчика отчитался о внесении корректных данных.

Таким образом, заявления клиента удовлетворили частично: выплатить клиенту 5000р и штраф 2500р, а также покрыть расходы на юридические издержки в размере 10000р.

Самое главное — по завершению юридического спора, клиент будет платить из расчета квадратуры 45,6м2, что позволит ему экономить многие годы.
Поскольку при договоре с ЖКХ или управляющей компанией физическое лицо попадает под закон о защите прав потребителей, при наличии достаточной поддержки юристов с ответственной компании можно будет взыскать максимальные компенсации, в том числе за причиненный повреждения.

Законом установлены компенсации, обычно выражающиеся в снижении платы за коммунально-бытовые услуги, при наступлении следующих случаев:
  • Перерыв в подаче холодной или горячей воды превысил суммарно 8 часов за месяц.
  • Состав газа не соответствует нормам.
  • Напряжение или давление не соответствует нормам.
  • Температура не соответствует нормам.
  • Были допущены отклонения в напряжении или частоте электрического ток.а
  • Подача тока прерывалась на 2-24 часа (зависит от наличия резервного источника).
  • Был перерыв в подаче газа на более чем 4 в месяц.
  • Было отключено отопление на более чем 4-24 (в зависимости от температуры).
  • Чрезмерно снижена или повышена нормативная температура.

Первым делом при нарушении и неполадках нужно позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Также направить жалобу можно письменно. В любом случае основная цель этого этапа — зарегистрировать своё обращение по конкретной причине.

Далее, если неполадка не была оперативно устранена, направляется жалоба в различные государственные органы: прокуратуру, жилищную инспекцию, районную администрацию. Добиться реакции от государственных органов может быть сложно, поэтому рекомендуется обращаться к юристам, особенно если они специализируются на спорах с ЖКХ, ТСЖ и компаниями. Если придётся оспаривать действия, юрист или адвокат потребуется обязательно.

Обращаясь к специалисту нашей организации через сайт для оказания юридической поддержки по ЖКХ в Москве — получите квалифицированную консультацию и помощь.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Когда можно пересчитать стоимость услуг?
+
Достигнуть пересчета можно при доказывании факта поступления некачественных услуг или при наличии доказательств, что человек не проживал в доме достаточно долгий период.
Как сменить управляющую компанию в Москве?
+
Решение о смене управляющей компании может быть принято на общедомовом собрании.
Какие услуги не могут отключить за долги?
+
В многоквартирных домах нельзя отключать холодную воду, а в целом запрещено также отключать отопление.
Как долго можно не платить за ЖКХ?
+
Если услуги не оплачиваются уже 90 дней, то служба направляет уведомление о предстоящем отключении. У жильца есть ещё 30 дней на совершение выплат или реструктуризацию.
Могут ли выселить за долги?
+
Да, это один из возможных вариантов при неуплате. Для этого должно быть соответствующее судебное решение о том, что нет смысла продолжать уведомлять жильца и что он не сможет исправить ситуацию самостоятельно.
В каком суде решаются споры по ЖКХ?
+
С иском по ЖКХ стоит отправляться в мировой или суд общей юрисдикции. Подать можно лично или заказным письмом.
За какими сферами должна следить управляющая компания?
+
УК отвечает за прилегающую к дому территорию; ремонт вентиляции, систем коммуникаций и самого здания, чистоту.
Подтверждение нашей квалификации
<
>
Цены на юридические услуги
Услуга
Стоимость
Правовая консультация по вопросам ЖКХ и жилищного законодательства РФ.
Бесплатно
Досудебное урегулирование спора и подготовка мирового соглашения с подписанием у нотариуса.
от 30 000 руб.
Проведение оспаривания общего собрания собственников.
от 20 000 руб.
Определению порядка пользования жильем.
от 23 000 руб.
Споры жителей с ЖСК, МКД, ТСН, ГЖИ, застройщиком ЖК.
от 15 000 руб.
Установление неправомерного начисления платежей.
от 17 000 руб.
Разбирательства с различными организациями государственной власти в сфере ЖКХ.
от 22 000 руб.
Представительство по узакониваниию перепланировки под ключ в Москве (МО — х1,25 тариф): офиса, коммерческой недвижимости, строений в ипотеке, подвала.
от 60 000 руб.
Консультация по корректному учету предоставляемого водоснабжения ресурсоснабжающими предприятиями, для физических и юридических.
от 10 000 руб.
Приватизация муниципальной квартиры.
от 23 000 руб.
Выселение или вселение из приватизированной квартиры.
от 20 000 руб.
Перевод жилого в нежилое с привлечением кадастрового инжинера.
от 30 000 руб.
Обжалование снятия с регистрационного учета и постоянного места жительства.
от 14 000 руб.
Ведение исполнительного производства у приставов.
от 20 000 руб.
Возмещение при заливе, дополнительных штрафов, неустоек по ЖКХ, ЖКУ.
от 25 000 руб.
Абонентское обслуживание в Москве и МО.
от 40 000 руб.
Чем мы можем вам помочь*
01. Консультация
В рамках консультации мы проводим всестороннее изучение сложившейся ситуации и материалов.
02. Разработка стратегии
На основе анализа прорабатываем оптимальные варианты в сфере защиты ваших прав.
03. Составление
Составим документы, обозначим — максимально отобразим ваши интересы.
Осуществим почтовые и электронные отправления. Отследим получение. Проконтролируем.
05. Переговоры
Предоставим услуги медиатора для разрешения спора в досудебном порядке.
06. Ведение в суде
Защитим ваши интересы в суде первой и вышестоящих инстанциях до победы.
07. Под ключ
Независимо от сложности, объема работы и географического положения.
Наша задача — полностью оградить вас от юридических конфликтов
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.

Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.

Вы всегда можете написать мне лично.

Директор
Пызина Анна
Давайте обсудим
Отзывы
<
Искали сопровождение юриста по вопросам собственности, потому что совсем перестали качественно подходить к своей работе, а была большая проблема. Смогли найти поддержку среди других собственников, подготовили документы, восполнили и назначили новую.
Обратились к юристу по спорам с ЖКХ среди собственников квартир. Часть из них просто выбрасывала из почтового ящика все уведомления и претензии, не открывали двери. У нас бывшее общежитие, помещений очень много, а счета по жилищному обслуживанию толком по-равному не распределены. Юристы все провели, обжаловали поступившие от соседей претензии. Теперь платим гораздо меньше, всем довольны.
Отзыв от Виктории Бельмак
За неуплату угрожали выселением из жилья. Сначала решился на консультацию, оказалось, что такое определение суда в моём случае незаконное. С юристами не только оспорили, но и списали часть долгов из-за проблем с услугами. Провёл реструктуризацию, постепенно расплачиваюсь.
Жилищно-коммунальная компания совсем не выполняла свои обязанности по придомовой территории, был оперативный ужас в подъезде, спрос культурно игнорировала. Сначала наняли юриста для получения соглашения вне суда, но пришлось разрешать всё в ходе судейского процесса. Участие опытного адвоката принесло пользу.
Отзыв от Александра
Нужно было сделать официальное оформление платежей, потому что за время моего отсутствия в коммунальной комнате накопился значительный долг. Профессиональный сотрудник заполнил всю документацию и без лишних проблем списали задолженности.
>