Помощь в юридических решениях
Бесплатная
консультация юриста

по строительству и подряду

Узнайте перспективы своего дела. Получите ответ в течение 3-х минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
  1. Главная
  2. Юрист по строительству

Юрист по строительству

Юрист по строительству может быть необходим по целому ряду причин:
  • Провести анализ договора со строительной компанией;
  • Защитить интересы клиента в судебном разбирательстве;
  • Споры с автомобильными салонами.
Услуги по строительным спорам
Урегулирование споров в судебном и досудебном порядке:
  • Строительной компанией и заказчиком.
  • Строительной организацией и поставщиками.
  • Исполнителями по проектной смете.
  • По долевому строительству.
  • Между клиентом и государственными органами.
Привлечение застройщика или строительной компании:
  • Оформление одностороннего расторжения.
  • Спор по взысканию неустойки.
  • Строителями допущены нарушения.
  • Быстрое взыскание оплаты.
  • Взыскание штрафов по некачественной работе, моральному или материальному ущербу.
Помощь в строительстве:
  • Аудит текста соглашений между поставщиками, строительной организацией и т. д.
  • Сопровождение государственных или негосударственных экспертиз, правильности заполнения протоколов и полученного результата.
  • Представление интересов клиента перед органами власти.
Изучение документов, поиск рисков:
  • при покупке недвижимости;
  • хозяйственная аренда;
  • нотариальных;
  • учредительных ООО, АО;
  • подлинности и свидетельств;
  • экспертиза подделки;
  • долевого участия с застройщиком (ДДУ);
  • легализации самовольного строения;
  • перед собранием кредиторов.
Составление процессуальных документов по делам и подача в суд г. Москвы:
  • исковое заявление;
  • отзыв на иск;
  • ходатайств;
  • оспаривание определения суда.
  • Жалобы:
  • апелляционная;
  • надзорная;
  • кассационная;
  • в прокуратуру на неправомерные действия;
  • в полицию.
Внесудебные:
  • заявления;
  • претензии;
  • соглашений , актов;
  • доверенностей с различными полномочиями;
  • завещаний;
  • возражений;
  • требования на денежную компенсацию.
Организаций, берущихся выполнить строительство как многоэтажных, так и частных, всё больше. Тем временем сфера строительства имеет довольно сложную юридическую составляющую, включающую целый набор прав и обязанностей каждого участника процесса, папку проектной, разрешительной, сопроводительной. Субъекты Российской Федерации устанавливают отдельные требования, уникальные для их территории. Одновременно с этим правовая база весьма динамична, и актуальные нормы учета законодательства непрерывно меняются. В Москве и Московской области, не так давно был упрощён порядок разрешения на объекты капитального строительства.

Строительные предприятия могут совершить нарушения, о которых даже не будет известно. Они могут касаться нормативной базы, самой застройки, проведение ремонта, оформления передачи готового объекта собственности, использования отличных от указанных в договоре стройматериалов. Всё это может выясниться не сразу, а через несколько лет после сдачи объекта или когда владелец внезапно столкнётся с правовыми препятствиями, например, при необходимости продажи недвижимости.

Стоит учитывать качество и полноту подписанного со строительной компанией контракта, а также срок, прошедший с момента сдачи. Конечно, всегда лучше изначально обратиться к специалисту по строительству для, как минимум, проверки бумаг, но и через несколько лет можно при помощи опытных адвокатов привлечь застройщика в общем или арбитражном суде.

Самостоятельно ещё на этапе сотрудничества можно распознать с по следующим признакам:
  • На письма представители исключительно перезванивают (не фиксируется и не сможет использоваться в случае разбирательства):
  • Когда работы приостанавливаются не по вине холдинга и об этом не уведомляют.
  • Выраженные недостатки в деятельности.
  • Поменялось руководство, но на основном документообороте это никак не отразилось.
  • Без согласования нарушают условия.
  • Устно договариваются о решениях, противоречащих тексту договора.
  • Осуществляются работы, не прописанные в подряде или техзадании.

При любом раскладе важно как можно быстрее обратиться к юристам за разъяснением своих прав. Соглашение со строителями может подпадать под законодательство о ЗПП, что значительно повышает возможную сумму взысканий при споре. Также в судебной практике можно добиться, чтобы все судебные издержки услуг оплачивала проигравшая сторона.

Обращаясь к специалисту для оказания правовой поддержки, вы получите квалифицированную помощь.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Какую ответственность несёт подрядчик?
+
Лицо, отвечающее за качество, несёт по гражданскому Кодексу, по статьям 723 и 475.
Можно ли изменять стоимость и срок выполнения работ?
+
Этот момент оговаривается в договоре. Обычно указывается, как часто и на какую предельную сумму может измениться стоимость.
Что делать, если партнер работает слишком медленно?
+
Затягивание выполнения до такой степени, что становится невозможно сдать объект к назначенной дате, а также не преступление в обозначенное даёт возможность отказаться и потребовать убытки в свою пользу.
Когда можно односторонне отказаться от договора?
+
У исполнителя возникает такое право в случае, если свои обязанности по договоренностям нарушил покупатель услуги (не оплатил).
Может ли договор подряда иметь силу, если в нём не указаны сроки?
+
Наше заключение — нет, не может. Период — обязательное условие.
Несёт ли подрядчик ответственность за соответствие документации?
+
Да, работы контрактора должны полностью соответствовать разработанной техдокументации. Более того, он обязан соответствовать всем законодательным нормам, гарантийным обязательствам, даже если отдельно они не прописаны. Оставьте заявку на сайте, мы перезвоним в течении 10 минут.
Кто обязан обеспечивать материалами?
+
По умолчанию эта обязанность возложена на эксперта, но договор может закреплять и за заказчиком.
Подтверждение нашей квалификации
<
>
Цены на услуги
Услуга
Цена
Устная консультация юриста по вопросам и спорам по строительству.
Бесплатно
Правовая экспертиза и оценка перспективы разбирательства.
0 руб.
Комплексное сопровождение судебного представительства каждой отдельной инстанции ответчика или истца.
от 40 000 руб.
Сопровождение и полное обслуживание исполнительного производства.
от 35 000 руб.
Защита от включения в реестр недобросовестных поставщиков (РНП) в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).
от 40 000 руб.
Судебные споры — выезд в предварительное и последующие заседания: в арбитражном суде, признания аварийного жилья, узаконивание незаконное строительство, нежилого здания, связанные с управляющими ТСЖ, ЖСК, строительный спор по субподряду, строительно-монтажным работам, имущественные прения, раздел совместно нажитого имущества, кассации по аренде коммерческой площади, неосновательного обогащения, иные споры.
от 34 000 руб.
Оспорить снос строений с учетом градостроительного кодекса.
от 15 000 руб.
Принуждение исполнения обязательств технической техдокументации.
от 23 000 руб.
Выселение из квартиры, комнаты, жилого помещения, постройки, самостроя.
от 26 000 руб.
Приватизации земельного участка.
от 15 000 руб.
Исправление ошибок кадастрового учета.
от 15 000 руб.
Узаконивание перепланировки.
от 25 000 руб.
Апелляция по объектам незавершенного строительства жилого помещения,
от 15 000 руб.
Обжалование постановлений муниципальных органов местного самоуправления.
от 15 000 руб.
Возврат денег за некачественные услуги.
от 20 000 руб.
Сопровождение доверителя на подписании, изменении, приемки, регистрации и рассмотрении проектов подготовки индивидуального строительства.
от 60 000 руб.
Помощь в принятии разрешительной документации на ввод в эксплуатацию, строительство.
от 50 000 руб.
Чем мы можем вам помочь*
01. Консультация
В рамках консультации мы проводим всестороннее изучение сложившейся ситуации и материалов.
02. Разработка стратегии
На основе анализа прорабатываем оптимальные варианты в сфере защиты ваших прав.
03. Составление
Составим документы, обозначим — максимально отобразим ваши интересы.
Осуществим почтовые и электронные отправления. Отследим получение. Проконтролируем.
05. Переговоры
Предоставим услуги медиатора для разрешения спора в досудебном порядке.
06. Ведение в суде
Защитим ваши интересы в суде первой и вышестоящих инстанциях до победы.
07. Под ключ
Независимо от сложности, объема работы и географического положения.
Наша задача — полностью оградить вас от юридических конфликтов
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.

Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.

Вы всегда можете написать мне лично.

Директор
Пызина Анна
Давайте обсудим
Отзывы
<
Строили, нанимали. Следить постоянно за строителями не могли, так как жили слишком далеко. При приёме всё было отлично. Где-то через год стали проявляться сначала мелкие, а потом и более значимые огрехи. Начинали сами разбираться со строительной конторой, но заходили в тупик. Мы им пишем письмо, они разговаривают исключительно по телефону, долго не отвечают. Было принято решение, что помогут только юристы. Профессионалам удалось воспользоваться защитой прав потребителей, доказать некачественную работу и вернуть нам большую сумму расходов аванса — полностью удовлетворен.
Собирались подать иск против строительной, но, изучив опыт других обманутых, сразу рассчитывали на юридически грамотное представительство. Почитали информацию и отзывы, выбрали профессионального юриста. Опирались на участие в благополучном оспаривании похожих на нашу сделоку. В итоге специалист сначала подготовил всю доказательную базу, а после практически без нашего участия выиграл дело в суде. Мы все взыскали, довольны.
Возникала потребность в юристе по строительным спорам — уже несколько месяцев не могли нам в нормально сдать многоквартирный дом. Поскольку сами в этой сфере не ориентировались, оформили юридическое представительство. По опыту знали, что дела против строительных предпринимателей долгие и муторные. Впрочем, нам так не показалось — удалось сделать расторжение договора с существенными выплатами.
Имя: Александр Сергеевич
Искали строительного юриста по вопросам грамотного оформления договора. Наши знакомые жаловались на компании, так что решили сделать всё грамотно с самого начала. Не пожалели — оказалось много подводных камней. Пришлось сменить нужный нам документ, большинство не хотело идти на адекватные условия.
Нужно было провести оспаривание выполненных работ. Строительная фирма ранее на все наши жалобы шла в отказ и переделывать или платить не собиралась. К счастью, юридическое сопровождение решило все.
>