Помощь в юридических решениях
8 (495) 128 73 02
Пн-Пт: 10:00-19:00
Бесплатная
консультация юриста
по сопровождению сделок с недвижимостью
Изучение ситуации
Подготовка и отправка документов
Судебные тяжбы до победы

Сопровождение сделок с недвижимостью

Операции с недвижимостью – это всегда высокие риски потери как финансовых средств, так и имущественного объекта. Для законного осуществления сделки, целесообразно заручиться поддержкой адвоката. Профильные юристы, действуют в рамках установленного законодательства. Они участвуют на всех этапах совершения сделки: от проверки документации до последующей перегистрации недвижимости
  • Оценка «чистоты» документов;
  • Согласование способа проведения сделки;
  • Подготовка к купле-продаже;
  • Регистрация перехода и отчуждение права собственности;
Услуги
Юрист на переговорах:
  • Координация способа осуществления сделки.
  • Формирование договора купли-продажи.
  • Формирование пакета.
  • Процесс передачи задатка или аванса.
  • Выезд на переговоры с продавцом и согласовывание со всеми участниками.
  • Определение конфликтных (спорных) моментов и зоны ответственности.
  • Запрос информации об объекте из альтернативных источников, помимо выписки из росреестра.
Оценка юридической чистоты:
  • Пакета правоустанавливающих документов.
  • Изучение полномочий правообладателя на реализацию сделок и добросовестности продавца.
  • наличие несовершеннолетних детей, опеки, супруги, жены, детей, мужа, требований третьих лиц.
  • Определение записей обременения в ЕГРЮЛ.
  • Составление заключения, подтверждающего юридическую чистоту.
  • При необходимости приобретения элитной недвижимости у иностранных лиц.
  • прав нотариальной доверенности у нотариусов.
Подготовительные мероприятия:
  • Выбор подходящего банка.
  • Бронирование и согласование условий доступа к банковской ячейки.
  • Юридический разбор проекта купли-продажи.
  • Консультируем о порядке и способе внесения оплаты.
  • При предварительных сделках с ипотечными квартирами (квартира в ипотеке).
Присутствие во время сделки:
  • Анализ персональных данных, в частности, второй стороны: ренты, дарения, залогов, арестов, долгов по исполнительному производству
  • Подача договоров риэлтором на государственную регистрацию
  • Существование полномочий лиц, которые принимают участие;
  • Изучение документации, включая ее подлинность;
  • Исследование оригиналов;
  • Консультирование относительно совершения сделки;
  • Рассмотрение договоров, поступивших от банка;
Вскрытие банковского сейфа:
  • Организация встречи;
  • Проверка соблюдения установленных условий;
  • Передача, подтверждающей факт реализации квартиры;
  • внесении авансе в банке, сейфовая ячейка или аккредитив.
Регистрация собственности:
  • Формирование пакета для последующей регистрации.
  • Предоставление свидетельств в регистрационный орган.
Аудит и проверка недвижимости правообладателя на правовую чистоту:
  • Соответствии наложенных ограничениях на доли.
  • Банкротство и кредитной истории правообладателя.
  • Судебных разбирательствах.
  • Наличие или отсутствие перепланировок.
  • Сведений о признании дома аварийным.
  • Зарегистрированных лиц в объекте.
  • Особых отметок в свидетельстве реестре ЕГРН по приватизации.
Сбор и подготовка необходимых процессуальных и иных бумаг:
  • исковое заявление на взыскании неустойки.
  • объяснения, отзывы, встречный иск;
  • ходатайство;
  • подготовка специалистом претензии.
  • адвокатский запрос;
  • отвод судьи.
Жалобы:
  • в прокуратуру;
  • в полицию, МВД;
  • апелляционная;
  • кассационная;
  • обжалуем определение в надзоре;
  • в верховный суд.
Представляем доверителя при следующих действиях:
  • представительство в ДГИ.
  • проверке порядка наследования наследников.
  • при процедурах подписания и приемки.
  • прочих инстанциях.
  • изъятии объекта для государственного пользования и муниципальных нужд.
  • уменьшение завышенной кадастровой стоимости.
  • обжаловании решений в арбитражном суде.
  • оспаривание апелляции, кассации, надзоре.
  • исправление ошибок и переоформление.
  • разрешительной нормативной базы на строительство.

Обращаясь к нам для оказания правовой юридической поддержки, вы получите квалифицированную помощь.

Сделки с недвижимостью – это все операции, связанные с покупкой, продажей и арендой жилых помещений. Обеспечение процесса является популярной услугой, направленной на создание «прозрачных» условий для сотрудничества, а также на защиту интересов покупателей и снижение рисков. Профессиональное юридическое сопровождение – это минимизация рисков, включая трату времени и финансов. Проверка всех особенностей на начальном этапе покупки/продажи недвижимости, позволяет проверить чистоплотностью намерений второй стороны и избежать мошеннических схем.

В обязанности обслуживания юристом входит:
  • Консультирование и ознакомление (лично в Москве и МО или онлайн для любой точки России)
  • Экспертиза безупречности сделки
  • Справки задолженностей по коммунальным платежам
  • Проверка продавца/покупателя и технических протоколов (поэтажный план и экспликация)
  • Создание договоров с расширенными гарантиями, акта приема-передачи и взаиморасчетов
  • Дополнительные услуги (перерегистрация квартиры на нового хозяина)
В основе юридического сопровождения сделок лежат комплексные услуги, направленные на обследование субъекта и данных участников. Контроль поможет приобрести помещение без «скрытых» фактов. Оформление, а также подписание договора осуществляется с учетом действующего закона.

Стоимость сопровождения зависит от сложности и специфики. В цену входит весь спектр: от разбора до непосредственного участия при купле-продаже квартиры. Получить рекомендации можно по телефону. Расчет точной цены осуществляется после рассмотрения конкретного случая.

Цены

В рамках мониторинга мы проводим всесторонний анализ сложившейся ситуации и имеющихся документов
На основе анализа прорабатываем наиболее оптимальные варианты обезопасить ваши права
01. Консультация
02. Разработка стратегии
Составим документы любой сложности, грамотно обозначим позицию — максимально отобразим ваши интересы.
Осуществим почтовые и электронные отправления документов. Отследим получение. Проконтролируем ответ.
03. Составление документов
04. Отправка документов
05. Переговоры
Под ключ, независимо от сложности, объема работы и географического положения.
06. В суде
Охрана ваших интересов в суде первой и последующих инстанций до полной победы.
Предоставим услуги медиатора для разрешения спора в досудебном порядке.
07. Полное ведение
Наша задача — полностью оградить вас от юридических конфликтов
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.

Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.

Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф


Обращение Директора
Пызина Анна
Директор
Ответы на часто задаваемые вопросы
Отзывы
Есть вопросы? Задавайте!
Давайте проверим, можем ли мы вам помочь?
Бесплатная консультация онлайн
Оставьте свои данные в форме или позвоните по номеру горячей линии телефона 8 (495) 121 30 98
Профессионально — Москва и Московская область (МО)

@ 2023 сайт ООО Консультационно-правового центра «Ваш Юрист»

  • ООО КПЦ «Ваш Юрист»
  • ИНН: 9725050238
  • ОГРН: 1217700220297

Политика конфиденциальности и обработки персональных данных

Контакты
Пн-Пт: 10:00-19:00

8 (495) 128 73 02

Почта/e-mail:

info@кпц-ваш-юрист.рф


Адрес офиса:

Россия, город Москва, 1-Й Автозаводский пр-д, д. 4 к. 1,

Метро Автозаводская.