Помощь в юридических решениях
Задать вопрос
8 (495) 128 73 02
Пн-Пт: 10:00-19:00
8 (495) 128 73 02
Пн-Пт: 10:00-19:00
Бесплатная
консультация юриста
по сопровождению сделок с недвижимостью
Изучение ситуации
Подготовка и отправка документов
Судебные тяжбы до победы
Практика
Направления права
Услуги
Как мы помогаем

Сопровождение сделок с недвижимостью

Операции с недвижимостью – это всегда высокие риски потери как финансовых средств, так и имущественного объекта. Для законного осуществления сделки, целесообразно заручиться поддержкой адвоката. Профильные юристы, действуют в рамках установленного законодательства. Они участвуют на всех этапах совершения сделки: от проверки документации до последующей перегистрации недвижимости
  • Оценка «чистоты» документов;
  • Согласование способа проведения сделки;
  • Подготовка к купле-продаже;
  • Регистрация перехода и отчуждение права собственности;
Задать вопрос
Услуги
Юрист на переговорах:
  • Координация способа осуществления сделки.
  • Формирование договора купли-продажи.
  • Формирование пакета.
  • Процесс передачи задатка или аванса.
  • Выезд на переговоры с продавцом и согласовывание со всеми участниками.
  • Определение конфликтных (спорных) моментов и зоны ответственности.
  • Запрос информации об объекте из альтернативных источников, помимо выписки из росреестра.
Оценка юридической чистоты:
  • Пакета правоустанавливающих документов.
  • Изучение полномочий правообладателя на реализацию сделок и добросовестности продавца.
  • наличие несовершеннолетних детей, опеки, супруги, жены, детей, мужа, требований третьих лиц.
  • Определение записей обременения в ЕГРЮЛ.
  • Составление заключения, подтверждающего юридическую чистоту.
  • При необходимости приобретения элитной недвижимости у иностранных лиц.
  • прав нотариальной доверенности у нотариусов.
Подготовительные мероприятия:
  • Выбор подходящего банка.
  • Бронирование и согласование условий доступа к банковской ячейки.
  • Юридический разбор проекта купли-продажи.
  • Консультируем о порядке и способе внесения оплаты.
  • При предварительных сделках с ипотечными квартирами (квартира в ипотеке).
Присутствие во время сделки:
  • Анализ персональных данных, в частности, второй стороны: ренты, дарения, залогов, арестов, долгов по исполнительному производству
  • Подача договоров риэлтором на государственную регистрацию
  • Существование полномочий лиц, которые принимают участие;
  • Изучение документации, включая ее подлинность;
  • Исследование оригиналов;
  • Консультирование относительно совершения сделки;
  • Рассмотрение договоров, поступивших от банка;
Вскрытие банковского сейфа:
  • Организация встречи;
  • Проверка соблюдения установленных условий;
  • Передача, подтверждающей факт реализации квартиры;
  • внесении авансе в банке, сейфовая ячейка или аккредитив.
Регистрация собственности:
  • Формирование пакета для последующей регистрации.
  • Предоставление свидетельств в регистрационный орган.
Аудит и проверка недвижимости правообладателя на правовую чистоту:
  • Соответствии наложенных ограничениях на доли.
  • Банкротство и кредитной истории правообладателя.
  • Судебных разбирательствах.
  • Наличие или отсутствие перепланировок.
  • Сведений о признании дома аварийным.
  • Зарегистрированных лиц в объекте.
  • Особых отметок в свидетельстве реестре ЕГРН по приватизации.
Сбор и подготовка необходимых процессуальных и иных бумаг:
  • исковое заявление на взыскании неустойки.
  • объяснения, отзывы, встречный иск;
  • ходатайство;
  • подготовка специалистом претензии.
  • адвокатский запрос;
  • отвод судьи.
Жалобы:
  • в прокуратуру;
  • в полицию, МВД;
  • апелляционная;
  • кассационная;
  • обжалуем определение в надзоре;
  • в верховный суд.
Представляем доверителя при следующих действиях:
  • представительство в ДГИ.
  • проверке порядка наследования наследников.
  • при процедурах подписания и приемки.
  • прочих инстанциях.
  • изъятии объекта для государственного пользования и муниципальных нужд.
  • уменьшение завышенной кадастровой стоимости.
  • обжаловании решений в арбитражном суде.
  • оспаривание апелляции, кассации, надзоре.
  • исправление ошибок и переоформление.
  • разрешительной нормативной базы на строительство.

Обращаясь к нам для оказания правовой юридической поддержки, вы получите квалифицированную помощь.

Сделки с недвижимостью – это все операции, связанные с покупкой, продажей и арендой жилых помещений. Обеспечение процесса является популярной услугой, направленной на создание «прозрачных» условий для сотрудничества, а также на защиту интересов покупателей и снижение рисков. Профессиональное юридическое сопровождение – это минимизация рисков, включая трату времени и финансов. Проверка всех особенностей на начальном этапе покупки/продажи недвижимости, позволяет проверить чистоплотностью намерений второй стороны и избежать мошеннических схем.

В обязанности обслуживания юристом входит:
  • Консультирование и ознакомление (лично в Москве и МО или онлайн для любой точки России)
  • Экспертиза безупречности сделки
  • Справки задолженностей по коммунальным платежам
  • Проверка продавца/покупателя и технических протоколов (поэтажный план и экспликация)
  • Создание договоров с расширенными гарантиями, акта приема-передачи и взаиморасчетов
  • Дополнительные услуги (перерегистрация квартиры на нового хозяина)
В основе юридического сопровождения сделок лежат комплексные услуги, направленные на обследование субъекта и данных участников. Контроль поможет приобрести помещение без «скрытых» фактов. Оформление, а также подписание договора осуществляется с учетом действующего закона.

Стоимость сопровождения зависит от сложности и специфики. В цену входит весь спектр: от разбора до непосредственного участия при купле-продаже квартиры. Получить рекомендации можно по телефону. Расчет точной цены осуществляется после рассмотрения конкретного случая.

Цены

В рамках мониторинга мы проводим всесторонний анализ сложившейся ситуации и имеющихся документов
На основе анализа прорабатываем наиболее оптимальные варианты обезопасить ваши права
01. Консультация
02. Разработка стратегии
Составим документы любой сложности, грамотно обозначим позицию — максимально отобразим ваши интересы.
Осуществим почтовые и электронные отправления документов. Отследим получение. Проконтролируем ответ.
03. Составление документов
04. Отправка документов
05. Переговоры
Под ключ, независимо от сложности, объема работы и географического положения.
06. В суде
Охрана ваших интересов в суде первой и последующих инстанций до полной победы.
Предоставим услуги медиатора для разрешения спора в досудебном порядке.
07. Полное ведение
Наша задача — полностью оградить вас от юридических конфликтов
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.

Наша команда профессионалов юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой грамотной консультации, до необходимого исхода дела.

Вы всегда можете написать мне лично: sud@кпц-ваш-юрист.рф


Обращение Директора
Давайте обсудим вашу ситуацию
Пызина Анна
Директор
Ответы на часто задаваемые вопросы
Отзывы
Есть вопросы? Задавайте!
Давайте проверим, можем ли мы вам помочь?
Бесплатная консультация онлайн
Оставьте свои данные в форме или позвоните по номеру горячей линии телефона 8 (495) 121 30 98
Профессионально — Москва и Московская область (МО)

@ 2023 сайт ООО Консультационно-правового центра «Ваш Юрист»

  • ООО КПЦ «Ваш Юрист»
  • ИНН: 9725050238
  • ОГРН: 1217700220297

Политика конфиденциальности и обработки персональных данных

Категории
О нас
Контакты
Пн-Пт: 10:00-19:00

8 (495) 128 73 02

Почта/e-mail:

info@кпц-ваш-юрист.рф


Адрес офиса:

Россия, город Москва, 1-Й Автозаводский пр-д, д. 4 к. 1,

Метро Автозаводская.