Есть вопросы? Задавайте!
Проверим, можем ли мы вам помочь?
Помощь в юридических решениях
Пн-Пт: 10:00-19:00
Бесплатная
консультация экспертов
консультация экспертов
по ипотеке
Узнайте перспективы своего дела. Получите ответ в течение 3-х минут!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных
Юридическая консультация и анализ
Составление и отправка документов
Судебные дела до полной победы
- Главная
- → Юрист по ипотеке
Юрист по ипотеке
Полезно в ряде случаев:
- При займах или внесении изменений в договор
- При возникновении споров с кредитной организацией
- При осуществлении сделок с объектами недвижимости
Услуги юриста
При оформлении договоров:
- Рассмотрение текста протоколов.
- Подробное разъяснение каждого пункта и возможных последствий.
- Проведение экспертизы права собственности.
- Оценка рисков поручителя.
- Представительство клиента на переговорах.
При возникновении договорных разногласий:
- Признание незаключенным.
- Правовая защита интересов клиента от коллекторов при допущении просрочек.
- Обжалование условий со стороны кредитора.
- Удаление из ЕГРП записи о том, что находится в залоге.
- Оспаривание досрочного погашения задолженностей.
- Недопущение продажи и сохранение квартиры.
Как можно распоряжаться ипотечным недвижимым имуществом
Наличие ипотеки вносит некоторые ограничения, обременения, трудности в полноценном распоряжении. Для банка важнее не столько квартира, ограничения существенные только при совпадении этих статусов.
В отношении приобретенной квартиры, по которой еще не выплачена ипотека, владелец имеет возможность осуществлять следующее:
Для погашения из суммы платы за жилище существует несколько схем, подразумевающих разный уровень риска для покупателя и разную степень вовлечённости самого банка.
Чтобы оформить все максимально грамотно и быстро, стоит обратиться к юристам.
Ремонтировать можно без согласия кредитной компании. Главное — чтобы действия собственника не повлияли на стоимость. Перепланировка обязательно всегда должна согласовываться с администрацией района, а с банком — в зависимости от соглашения.
В контракте могут быть пункты о согласовании регистрации лиц кроме близких родственников, но они имеют не такую большую силу. Подобные требования также важно проверять и учитывать.
Наличие ипотеки вносит некоторые ограничения, обременения, трудности в полноценном распоряжении. Для банка важнее не столько квартира, ограничения существенные только при совпадении этих статусов.
В отношении приобретенной квартиры, по которой еще не выплачена ипотека, владелец имеет возможность осуществлять следующее:
- Продавать или дарить, но после согласия.
- Передать другому человеку прямо вместе с закредитованностью, переписав кредит на покупателя.
- Сначала погасить остаток, а после оформить сделку купли-продажи.
Для погашения из суммы платы за жилище существует несколько схем, подразумевающих разный уровень риска для покупателя и разную степень вовлечённости самого банка.
Чтобы оформить все максимально грамотно и быстро, стоит обратиться к юристам.
- Делать любой ремонт.
Ремонтировать можно без согласия кредитной компании. Главное — чтобы действия собственника не повлияли на стоимость. Перепланировка обязательно всегда должна согласовываться с администрацией района, а с банком — в зависимости от соглашения.
- Прописывать новых жильцов.
В контракте могут быть пункты о согласовании регистрации лиц кроме близких родственников, но они имеют не такую большую силу. Подобные требования также важно проверять и учитывать.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Какая ответственность у созаемщика?
+
Это регулируется статьей ФЗ 323 Гражданского кодекса РФ. Гражданин несёт солидарную ответственность. Его доходы и показатель долговой нагрузки учитываются при выдаче в равной степени с заемщиком.
Что значит последующая ипотека?
+
Это обозначение используется в отношении кредитования, залогом по которому выступает уже заложенное.
Есть ли в 2023 году льготные ипотеки?
+
Да, есть. Программу продлили, но теперь по льготной более высокие ставки в сравнении с предыдущими годами.
Что такое ипотечные каникулы?
+
Так называется единовременное прекращение установленных выплат сроком до 6 месяцев.
Когда можно подать на рефинансирование?
+
Обычно пересмотреть содержание можно через 6 месяцев после начала его действия. Также иногда так действует, чтобы до конца оставалось не менее 5 лет.
В чём отличие у реструктуризации?
+
Первое — улучшения по долгу за счет заключения нового договора. Второе происходит при ухудшении состояния должника.
Может ли поменяться условия по ипотеке?
+
Как показывает практика, такое возможно, особенно если предполагается возможность одностороннего пересмотра при стечении определённых обстоятельств.
Подтверждение нашей квалификации
<
>
Стоимость услуг
Услуга
Цена
Устное юридическое консультирование и анализ перспектив конкретного разбирательства
0 руб.
Урегулирование с привлечением переговорщика с разработкой мирового соглашения
от 60 000 руб.
Процедура банкротства физического лица (в стоимость не входит оплата управляющего)
от 90 000 руб.
Обращение Директора
Я по опыту знаю, с какими трудностями вы сталкиваетесь в попытках решить юридическую проблему.
Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично.
Наша команда юристов и адвокатов возьмет на себя все хлопоты по эффективному решению вашей задачи — от первой консультации, до необходимого исхода дела.
Вы всегда можете написать мне лично.
Директор
Пызина Анна
Отзывы
<
>