Бесплатная консультация — Москва и МО
Ипотека — это долг на десятилетия и реальный риск потерять единственную квартиру: в отличие от обычной квартиры, заложенную банк вправе изъять даже у семьи с детьми. Юрист по ипотеке помогает сохранить квартиру при просрочке, оспорить невыгодные условия и грамотно разделить ипотеку при разводе или банкротстве.
В каких ситуациях мы поможем:Помогаем оформить ипотечные каникулы (закон № 76-ФЗ) на срок до шести месяцев, договориться о реструктуризации и снижении платежа, оспорить досрочное истребование всей суммы. В суде по делам об обращении взыскания (статьи 50–55 закона № 102-ФЗ об ипотеке) добиваемся отсрочки реализации и снижения неустойки, чтобы у вас было время решить вопрос.
Проверяем договор на невыгодные и незаконные условия, возвращаем навязанную при выдаче кредита страховку, снижаем завышенные проценты и комиссии. Это уменьшает переплату и общую нагрузку по ипотеке.
Делим ипотечную квартиру и оставшийся долг между супругами, согласовываем порядок выплат с банком, помогаем переоформить кредит на одного из супругов или продать квартиру с погашением ипотеки и разделом остатка.
Сопровождаем выделение долей детям после погашения ипотеки маткапиталом, чтобы избежать претензий со стороны опеки и прокуратуры и проблем при будущей продаже.
Если долг непосилен, оцениваем возможность сохранить ипотечную квартиру в процедуре банкротства и списать остальные долги — закон с 2024 года дает такую возможность при определенных условиях.
На консультации изучаем договор и требования банка, считаем реальную переплату и риски, выбираем стратегию. Готовим возражения, претензии и иск, ведем ипотечные споры, представляем вас в суде и переговорах с банком, контролируем исполнение. На каждом этапе вы понимаете, что происходит.
Оставьте заявку, и юрист по ипотеке бесплатно оценит ситуацию и предложит понятный план, как сохранить жилье и снизить долг.
Делом занимается профессиональный юрист по ипотеке нашей компании. Более десяти лет ведем ипотечные споры в Москве, и отзывы клиентов подтверждают результат: сохраненные квартиры, списанные долги, возвращенные страховки. Юрист четко и быстро проведет оценку и предложит наиболее выгодный способ. Работаем на результат, выстраиваем индивидуальный подход к каждому гражданину и обеспечиваем качество на любом этапе. При необходимости привлекаем партнеров и финансовых сотрудников, чтобы решить даже сложные конфликты, связанные с обременением и потерей средств.
На консультации соберем историю и документы по объекту, проверим положения договора и обязательства, поможем выбрать оптимальный путь — рефинансирование, реструктуризацию или защиту в суде. Действуем строго законно, держим вас на связи и оперативно, в течение нескольких дней, даем оценку и полезные рекомендации.
Многое зависит от деталей: когда приобрели жилье, какие положения прописаны, есть ли обременения. Если вы пытались договориться самостоятельно и не получилось, подключимся на любой стадии и совместно найдем выход, чтобы вы не остались без своей квартиры и средств. На основании опыта подскажем способ и при вашем согласии возьмем процесс под контроль до получения результата.
При покупке или продаже ипотечного имущества обеспечим юридическую чистоту сделки, проверим должника и условия, в том числе при реализации жилья с торгов. Подскажем, какой вариант подходит именно в вашем случае, и оказываем поддержку перед банком и другой стороной на каждом этапе, разъясняя меру ответственности по обязательствам.
Личный кабинет
8 (495) 128-73-02